«Metodología BIM aplicada al Facility Management en la gestión del mantenimiento de instalaciones MEP», se denomina el Trabajo Final de Grado (TFG) presentado por los ahora ingenieros Werner Gustavo Dietz Barreto y José Ignacio Quintana Segovia, como prueba final para egresar de la carrera de Ingeniería Civil de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de Asunción (FIUNA). La defensa del trabajo se realizó el jueves 20 de Julio de 2023 en la Institución.

En los últimos años, un “avance tecnológico” está tomando gran acogida por las utilidades que ofrece y es conocido por sus siglas en inglés como BIM (Building Information Modeling), que consiste en la gestión completa del ciclo de vida de un proyecto en todas sus partes mediante el uso de software y bases de datos específicas. Por otra parte, las empresas están dando mayor énfasis a la gestión de inmuebles y servicios. El Facility Management se define como una disciplina que engloba diversas áreas para asegurar y gestionar el mejor funcionamiento de los inmuebles y sus servicios asociados, mediante la integración de personas, espacios, procesos y las tecnologías propias de los inmuebles.

Con el estudio realizado para el Trabajo Final de Grado presentado se buscó la implementación de la metodología BIM para el programa de gestión de la operación y mantenimiento de las instalaciones MEP de la Unidad de Terapia Intensiva (UTI) del Hospital Regional de Paraguarí.  Se realizó el análisis de la gestión de mantenimiento de dicho Pabellón Unidad de Terapia Intensiva, desarrollándose el modelado de las disciplinas correspondientes a Revit MEP, con niveles de detalle aplicados a los modelos según su necesidad.

En conclusión, la integración de la metodología BIM junto con los procesos relacionados al FM facilitan la transferencia de información agilizando las prácticas actuales en la gestión del
mantenimiento mediante la utilización de softwares. Los mismos operan utilizando el almacenamiento en la nube permiten una visualización y gestión de información actualizada del mantenimiento, facilitando el trabajo colaborativo y logrando una respuesta más rápida al momento de la toma de decisiones.